Longère rénovée avec de grands espaces et une très belle luminosité
Prix
824 000 €
Ref RDN-0023107
Description du bien
À la recherche d’une maison lumineuse, moderne et chaleureuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette superbe longère, offrant 260 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, idéalement située entre le bourg et la Sèvre.
Une rénovation pour un confort moderne
Les propriétaires ont mené d'importants travaux, parmi lesquels :
Installation d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économe
Réfection de l’électricité
Remplacement sur-mesure de toutes les menuiseries
Création d'une clôture neuve avec portail motorisé et visiophone
Des volumes généreux et baignés de lumière
La maison séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et ses espaces de vie communicants :
Un séjour lumineux de plus de 70 m² organisé autour d’une cheminée centrale, distribuant cuisine, salle à manger et salon
Un second salon cosy d’environ 30 m² avec cheminée et bibliothèque
Une maison conçue pour la vie de famille
En rez-de-chaussée :
Une spacieuse suite parentale de 30 m²
Une 2e chambre avec salle d’eau attenante
À l’étage : 4 chambres, une salle de bain familiale et un bureau
Un emplacement idéal
Entre le bourg de Vertou et la Sèvre, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, et sa dépendance complètent cet environnement privilégié.
Honoraires : 3% TTC de 800 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 824 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
9
Pièces
260
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 260 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 824 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 800 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Label | Value |
|---|
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